Với mức độ cạnh tranh gay gắt trong ngành bất động sản hiện nay, những đơn vị tư vấn bất động sản thương mại đã kịp thời nắm bắt công nghệ trong việc sử dụng thông tin vị trí bất động sản để tiếp cận thông tin hoạt động dự án.
Nhằm loại bỏ phương pháp làm việc cũ lỗi thời, việc cải thiện hoạt động phân tích kinh doanh bằng cách xây dựng nền tảng phân tích dữ liệu toàn cầu dựa trên công nghệ GIS là xu hướng tất yếu. Công nghệ GIS ra đời đã giúp giải quyết nhiều vấn đề trong lĩnh vực bất động sản đang phải đối mặt.
Bản đồ nhúng theo phương pháp truyền thống hay hiện đại ngày nay đều là những nguồn thông tin phổ biến trong thế kỷ 21. Dạng thông tin này bao gồm các trang mạng xã hội, các website đăng ký hay các ứng dụng, hệ thống tìm kiếm và điều hướng di động trên điện thoại thông minh thông qua các dịch vụ trực tuyến, IoT và các luồng dữ liệu quan trọng theo thời gian thực. Điều này đã giúp doanh nghiệp trong việc đưa ra quyết định chính xác, mang lại cơ hội nắm bắt bản chất của vị trí bất động sản tốt hơn. Việc cập nhật đầy đủ về tình hình thông qua các dữ liệu được lựa chọn sẽ cải thiện chất lượng công việc mà doanh nghiệp đang phải đối mặt.
Cho dù là một bộ phận riêng biệt hay toàn bộ tổ chức, phân tích và lập bản đồ bất động sản cung cấp cơ hội không giới hạn cho sự phát triển bền vững của bất kỳ doanh nghiệp nào. Nền tảng bản đồ số GIS cung cấp các giải pháp mạnh mẽ dựa trên một tập hợp các phương pháp và công cụ ngữ cảnh độc đáo để thiết lập và sử dụng bản đồ.
Làm thế nào để ứng dụng GIS hiệu quả vào quản lý vị trí bất động sản?
Trong tình hình phát triển lĩnh vực bất động sản hiện nay, những nhà đầu tư hay chủ sở hữu các dự án bất động sản thương mại và các đơn vị quản lý đứng trước nhiệm vụ khó khăn. Đó là làm sao đảm bảo mức sinh lời của dự án bất động sản và duy trì phát triển các khối tài sản này trong dài hạn.
Giải pháp hiệu quả trong vấn đề này là không thể nếu thiếu các phương pháp quản lý vị trí bất động sản thương mại hiện có. Thông qua việc điều chỉnh phù hợp với điều kiện thị trường cũng như số hóa quy trình quản lý những dự án bất động sản này.
Những lợi ích của việc lập bản đồ bất động sản trong quy trình quản lý vị trí bất động sản cho phép khách hàng tiềm năng được tiếp cận nhiều thông tin hơn bao gồm:
- Khả năng tiếp cận
- Rút ngắn thời gian ra quyết định
- Đa dạng các phân khúc khách hàng
- Đa dạng hóa vị trí địa lý
- Cải thiện tốc độ xử lý và hiệu quả công việc
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản dự đoán rằng, trong vòng 10-15 năm tới, công nghệ sẽ thay thế con người ra khỏi nhiều lĩnh vực hoạt động. Bao gồm những thay đổi của thị trường bất động sản và mô hình kinh doanh thông thường.
Ví dụ về việc sử dụng các công cụ kỹ thuật số được phổ biến nhất tại khu vực Hoa Kỳ và Châu Âu. Tại đây, công việc của các nhà môi giới, phân tích, tư vấn và quản lý bất động sản thương mại từ lâu đã được tự động hóa. Việc đăng ký được công bố rộng rãi bao gồm mô tả của các đối tượng dự án, lịch sử hoạt động, mức độ chi phí và những thông tin tương tự. Phần mềm được ứng dụng luôn được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng mọi yêu cầu của người dùng trong quản lý vị trí bất động sản.
Bên cạnh đó, sự giao thoa giữa các lĩnh vực kinh tế, CNTT, các hệ thống phần mềm lập bản đồ bất động sản cho lĩnh vực bất động sản Aspectum cung cấp một hệ thống chuyên biệt nhằm định hướng vấn đề, thể hiện cách tiếp cận mới đối với công nghệ xử lý thông tin.
>>> Xem thêm Giải pháp cung cấp thông tin bất động sản trên bản đồ số
Giải pháp quản lý vị trí bất động sản được ứng dụng nhằm cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ đưa ra quyết định trong quản lý và phân tích thị trường khu vực địa phương nói riêng và thị trường bất động sản toàn cầu cầu nói chung.
Chức năng mã hóa địa lý (liên kết tọa độ địa lý với từng đối tượng)
- Lựa chọn nhanh chóng và hiệu quả các chất tương tự của tài sản được điều tra
- Vào bất kỳ thời điểm nào ngay lập tức, hãy xác định phạm vi tham số có thể có cho một loạt các đối tượng bất động sản, chẳng hạn như mức độ tiếng ồn, đường xá, khu vực thực vật, đối tượng cơ sở hạ tầng, v.v..
- Việc triển khai dịch vụ tìm kiếm liên quan đến tìm kiếm một đối tượng bất động sản và phản ánh của nó dưới dạng một thẻ mã hóa địa lý trong một quận, huyện, làng hoặc tại một địa chỉ cụ thể
Hệ thống phần mềm lập bản đồ vị trí bất động sản là một nền tảng công việc tương tác. Đối với một loạt các chuyên gia trong các lĩnh vực khác nhau của nền kinh tế, họ có cơ hội làm việc với cơ sở dữ liệu và kết quả phân tích trực tuyến.
Hệ thống cho phép doanh nghiệp:
- Nhận mảng dữ liệu phong phú nhất về bất động sản
- Tối đa hóa thông tin chi tiết về giá trị của bất động sản, theo cả loại, hạng và phân khúc của nó và theo địa lý – đến các quận nhỏ của các thành phố lớn, hội đồng nông thôn và làng xã và các khu định cư riêng lẻ
- Triển khai một công cụ trực quan thuận tiện cho người sử dụng dữ liệu bằng cách sử dụng thông tin bản đồ
Ví dụ: Trong bản đồ Kyiv, Ukraina có một tập hợp rộng lớn các lớp hiển thị cho tài khoản dữ liệu bản đồ nhiều lớp, được xử lý để tạo hình ảnh trực quan dễ sử dụng và làm nổi bật dữ liệu cần thiết cho người dùng cuối. Bản đồ hiển thị thông tin về vị trí bất động sản theo phân khúc và được chia thành các lưới dễ đánh giá.
Tại trường hợp cụ thể này, doanh nghiệp và khách hàng tiềm năng có thể theo dõi các thông tin như:
- Các loại tài sản cụ thể
- Các lợi ích về cơ sở hạ tầng
- Đường
- Đậu xe
- Ga tàu điện ngầm & xe lửa
- Khoảng cách đi bộ các trạm
- Phân vùng công viên
- Ô nhiễm tiếng ồn
- Mức độ chất lượng cuộc sống
Bằng cách cung cấp thông tin như vậy cho khách hàng của mình, doanh nghiệp có thể đảm bảo rằng khách hàng của mình có một tập dữ liệu hoàn chỉnh trong một bản đồ vị trí bất động sản.
Thông qua việc cung cấp tất cả thông tin liên quan trong bản đồ danh sách, doanh nghiệp bất động sản có thể hướng khách hàng của mình đến việc ra quyết định đối với từng dự án. Lĩnh vực bất động sản thương mại được hưởng lợi đáng kể từ việc lập bản đồ phần mềm mô hình bất động sản về chức năng gia tăng của danh sách trực tuyến.
Tham khảo thêm nội dung:
9 loại bản đồ dùng trong phân tích dữ liệu phổ biến nhất
20 ứng dụng của hệ thống thông tin địa lý (GIS) trong cuộc sống
5 phương pháp sử dụng ảnh bản đồ vệ tinh hiệu quả
Cuộc sống tiện ích hơn với việc lập bản đồ định vị kết hợp thông tin vị trí
2 Comments
Cách lập bản đồ vị trí bất động sản.
Cảm ơn anh đã quan tâm tới dịch vụ. Anh vui lòng cho em số liên hệ để nhân viên bên em có thể hỗ trợ anh nhanh nhất ạ.