Tình hình bất động sản trong vài năm tới sẽ có nhiều sự tăng tốc do đình trệ của 2021. Song hành với nó là sự phát triển của các nền tảng bản đồ chuyên biệt dành cho lĩnh vực Bất động sản. Dưới đây là Top 3 Maps Platform nổi bật trong lĩnh vực Bất động sản dưới góc nhìn của eKMap.
Mục lục nội dung:
1. Google Maps Platform
Google Map Platform là nền tảng một tập hợp các API và SDK cho phép các nhà phát triển nhúng Google Maps vào các trang web và ứng dụng dành cho thiết bị di động hoặc để truy xuất dữ liệu từ Google Maps. Tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng, khách hàng có thể thấy mình đang sử dụng một hoặc kết hợp các API và SDK này.
Chi phí sử dụng Google Maps Platform được tính theo request, chi phí sẽ tương đương với số lượng mà doanh nghiệp cần đáp ứng. Google Maps Platform cho phép khách hàng hàng tháng sẽ được miễn phí $200, nếu hết $200 sẽ áp dụng tính phí. Nhưng để sử dụng đc $200 thì khách hàng phải đăng ký tài khoản có thẻ visa có ít nhất $300. Điều này khiến việc thanh toán trở nên khá phức tạp.
Ưu điểm
- Tận dụng tối đa khả năng đóng góp của cộng đồng nhờ danh tiếng của Google.
- Thông tin bản đồ phong phú và được cập nhật nhanh.
- Giá trị cao và hình ảnh mạnh mẽ của thương hiệu Google
- Khả năng cao để đổi mới công nghệ nhanh chóng và mới lạ
- Danh mục đa dạng các sản phẩm thương mại được cấp bằng sáng chế
- Quy mô tổ chức lớn
- Tạo trải nghiệm tốt hơn và cải thiện hoạt động với dữ liệu không gian địa lý phong phú, chi tiết, các công cụ lập bản đồ hữu ích và độ tin cậy hàng đầu trong ngành.
Nhược điểm
- Mặc dù Google Maps trải nhiều trong nhiều lĩnh vực, điều đó vừa là điểm mạnh lại là điểm yếu vì đối với những lĩnh vực cụ thể không tập trung vào tính chuyên biệt của các lĩnh vực, tương tự với lĩnh vực bất động sản cũng vậy.
- Hiện nay, Việt Nam không nằm trong danh sách thị trường tập trung về bản đồ của Google, vì vậy tần suất cập nhật thông tin lên tới 12 tháng. Hơn nữa, Google Maps cũng không thể cập nhật các thông tin về quy hoạch/ hiện trạng sử dụng đất tại Việt Nam.
- Google Maps Platform cho bất động sản không có thông tin chuyên biệt ở Việt Nam điển hình như không có thông tin, bản đồ quy hoạch, các thông tin liên quan đến Location,..
Xem thêm: Bản đồ số là gì và những điều cần biết về bản đồ số
2. MapBox Platform
Mapbox là người tạo và đóng góp chính cho nhiều dự án lập bản đồ mã nguồn mở, bao gồm thư viện JavaScript Mapbox GL-JS, đặc tả MBTiles, IDE bản đồ TileMill, thư viện Leaflet JavaScript và trình phân tích và ngôn ngữ tạo kiểu bản đồ CartoCSS.
Dữ liệu được lấy từ các nguồn dữ liệu mở, chẳng hạn như OpenStreetMap, Microsoft Open Maps, Wikidata và các nhà cung cấp dữ liệu cho các khu vực địa lý nhất định.
Các lớp và tính năng đến từ OpenStreetMap, có thể được chỉnh sửa và thêm trực tiếp trong OpenStreetMap và cuối cùng bạn sẽ thấy những thay đổi của mình được phản ánh trên bản đồ Mapbox.
Chi phí Mapbox Platform miễn phí cho tối đa 25.000 người dùng di động và 50.000 lượt tải web trong khi tối đa 28.000 lượt tải mỗi tháng miễn phí khi khách hàng trả 5 đô la và giá sẽ giảm khi số lượng ngày càng tăng.
Ưu điểm
- Mapbox Platform cho phép chọn style bất động sản để hiển thị tối ưu những đối tượng liên quan đến Bất động sản
- Lọc các bất động sản tại 1 khu vực hoặc xung quanh vị trí tìm kiếm.
- Hiển thị số lượng bất động sản dạng cluster tại các khu vực.
- Xây dựng bản đồ địa giới hành chính với màu sắc khác nhau thể hiện mức giá của từng khu vực.
- Nền tảng miễn phí cho tối đa 25.000 người dùng di động.
- Tài liệu chi tiết và có cấu trúc tốt.
- Bản đồ cơ sở trực quan hấp dẫn và trực quan.
- Tích hợp dễ dàng và không phức tạp.
Xem thêm: Giải pháp cung cấp thông tin bất động sản trên bản đồ số
Nhược điểm
- Nền tảng này tập trung vào các ứng dụng lớn.
- Không thể chỉnh sửa API.
- Hệ thống quá phức tạp đối với các dự án đơn giản.
- Nó vẫn là một dịch vụ trả phí.
3. eKMap Platform
Ekmap platform for Real Estate là nền tảng bản đồ chuyên biệt dành cho lĩnh vực bất động sản. Tính chuyên biệt không chỉ được thể hiện ở bản đồ gồm các lớp bản đồ có liên quan (có ý nghĩa sử dụng) đối với lĩnh vực bất động sản.
Bản đồ eKMap được trình bày phù hợp với các nhu cầu chồng xếp các lớp bản đồ chuyên đề mà còn thể hiện qua thông tin không gian: đầy đủ, chính xác, trực quan đối với các thông tin mà lĩnh vực bất động sản quan tâm.
Giải pháp thay thế Google Maps Platform với chi phí chỉ bằng 30% cung cấp bản đồ nền, bộ API tiêu chuẩn và dữ liệu địa điểm, tiện ích xung quanh dành riêng cho thị trường Việt Nam.
Xem thêm: Phần mềm lập bản đồ bất động sản đã thay đổi cuộc chơi như thế nào?
Ưu điểm
- eKMap Platform là nền tảng chuyên biệt cho lĩnh vực bất động sản
- Map: cung cấp các Bản đồ eKMap chuyên biệt trên trang web hoặc ứng dụng của khách hàng.
- Geocode: cung cấp dịch vụ chuyên biệt giúp xác định thông tin địa chỉ từ tọa độ hoặc có thể xác định vị trí từ địa chỉ mong muốn.
- Location: cung cấp các dịch vụ chuyên biệt truy vấn thông tin tại một vị trí quan tâm như độ cao, thủy văn, thổ nhưỡng, quy hoạch, …
- Navigation: cung cấp các dịch vụ chuyên biệt như routing, Isochrone, matrix,…
- POI: Cung cấp địa điểm, tiện ích xung quanh vị trí bất động sản như eKMap POI Search, eKMap POI Details.Tập các API bản đồ và API truy vấn, phân tích không gian sẵn sàng để sử dụng.
- Bộ SKDs, thư viện lập trình và các ví dụ mẫu để phát triển ứng dụng bản đồ hoặc tích hợp bản đồ.
- Các ứng dụng Web hoặc di động được phát triển bằng nhiều công nghệ lập trình khác nhau.
- Bản đồ nền được thiết kế riêng cho nhu cầu định vị vị trí bất động sản, các tiện ích xung quanh cùng các lớp thông tin chi tiết trên bản đồ về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, thổ nhưỡng, hành chính,… được liên tục cập nhật.
- Phát triển ứng dụng với nền tảng bản đồ chuyên sâu eKMap Platform
Nhược điểm
- Mô hình cơ sở dữ liệu không được đa dạng
- eKMap Platform cho lĩnh vực bất động sản là sản phẩm gia nhập thị trường muộn, khách hàng chưa biết đến nhiều. Tâm lý khách hàng ngại thay đổi nên sẽ là một bài toán khó cho doanh nghiệp.
Kết luận
Bài viết này phân tích 3 Map Platform chuyên biệt nổi bật nhất trong các nền tảng bản đồ trong lĩnh vực Bất động sản. Nếu bạn đang nghiên cứu lựa chọn cho mình Map Platform phù hợp, hy vọng thông tin eKMap chia sẻ sẽ hữu ích đối với quý độc giả.
Xem thêm
